Ideal für Studenten, Pendler und Wochenendheimfahrer!
2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss - zentrale Lage Obergiesing
Konditionen:
Monatliche Kaltmiete: 490 €
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 40 €
Monatliche Heizkostenvorauszahlung: 60 €
Monatliche Gesamtmiete: 590 €
Kaution: 1.470 € (3 Monatsnettokaltmieten)
Provision: KEINE PROVISION
Eckdaten:
Zimmer: 2
Wohnfläche: 56,6 m²
Etage: Untergeschoss
Bezugsfrei: 1. Februar 2014 (evtl. auch früher)
Balkon / Terrasse: Nein
Aufzug: Nein
Einbauküche: Vorhanden
Baujahr: 2010
Heizung: Öl-Zentralheizung
Objektbeschreibung:
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Einheiten. Der Wohn- / Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Alle Räume, auch das Badezimmer werden durch die Fußbodenheizung beheizt. Eine kleine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für die Waschmaschine und den Trockner ist ein eigener Stellplatz im Waschraum vorgesehen.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage Obergiesing (Fasangarten). Am südlichen Stadtrand von München lässt sich die Verkehrsanbindung als sehr gut bewerten. In nur wenigen Minuten erreicht man die Anbindung zur A8 (Neubiberg) oder zur A995 (Unterhaching Nord). Über die Balanstraße gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten in die Münchner Innenstadt. Die Bushaltestelle für die Linie 145 Richtung Ostbahnhof liegt ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch die S-Bahnstation "Fasangarten - S3" ist fußläufig zu erreichen. Selbst mit dem Fahrrad befindet man sich schnell im Münchner Zentrum. Ein beliebtes Naherholungsgebiet ist der Perlacher Forst. Zum Wandern, Mountainbiken und Co. im bayrischen Voralpenland gelangt man auf direktem Weg. Supermärkte, Discounter und andere Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bäcker ist fußläufig zu erreichen.
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